Schöne und ruhige Lage nahe Kiel

Dieses massiv gemauerte Einfamilienhaus steht in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage von Felde. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand auf dem Stand des Baujahres. Einbauküche in Eiche – hell, Fliesenboden und Parkett, bzw. Teppichbodenbelag, Holzinnentüren, Mahagonifenster mit Isoglas, Vollbad im EG. und ein moderneres Duschbad im DG. Die Öl-Zentralheizung ist von 1990 und muß laut Gesetz erneuert werden.
Das DG. ( ca. 50 m² Nutzfläche ) wird zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über zwei Zimmer und ein Duschbad.
Des weiteren steht ein Vollkeller mit div. Räumen zur Verfügung, der teilw. Feuchtigkeit aufweist.
Im Außenbereich angelegter Garten mit Garage. Ein Energieausweis ist angefordert.

Das Haus steht zur Zeit noch auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück kann jedoch von einem Käufer für € 140 000.- erworben werden ( gleichzeitig mit dem Hauskauf ). Für den Erwerb des Grundstückes, bezahlt der Käufer eine Maklerprovision von 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis des Grundstücks. Die Maklerprovision für den Erwerb des Hauses wird vom Käufer und dem Verkäufer mit je. 3,57% inkl. MwSt. an den Makler bezahlt.
Der Angebotspreis von 395 000.- beinhaltet Haus – und Grundstückskauf.

Felde ist ein sehr beliebter Wohnort westlich und unweit von Kiel. Nach Kiel sind es nur wenige Minuten. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Wohnlage. Der Ort selbst bietet eine Bus – und Bahnanbindung, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. Viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.