VB. EFH mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Doppelgarage

Eine grundsolide Immobilie mit einem großen Platzangebot und einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einliegerwohnung befindet sich im OG. und ein Vollkeller, mit der Möglichkeit auch dort Zimmer zu Wohnzwecken zu nutzen ist dank höherer Deckenhöhe gegeben.

Der Einrichtungsstil im Haus inkl. Bäder und Küche ist auf dem Stand des Baujahres bzw. 80er Jahre. Jedoch die Kunststofffenster sind zwischen 4 und 8 Jahren alt. Die Öl-Zentralheizung ist von 1995 und der Brenner von 2019. Glasfaserkabel liegt im Haus, Im Außenbereich mit Doppelgarage, angelegter Garten, etc. Der Angebotspreis ist Verhandlungsbasis. EB 129,4 kWh(m²a).

Das DG: ist für ein Jahr befristet vermietet, die monatliche Warmmiete der Mieter beträgt zur Zeit 1000.- € Das EG. und der Kellerbereich kann sofort genutzt bzw. bezogen werden. Ein dahinterliegendes Grundstück mit ca. 1100 m² kann zusätzlich für 120.000.- €, zzgl. 7,14 % Provision erworben werden.