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DHH in Reinbek. Schöne Wohnlage am Waldrand. ELW ist möglich
21465 Reinbek
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ID:IWN 9440
Baujahr:1983
Zimmer:4
Kaufpreis:329.000 €
Provision:7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
Haustyp:DOPPELHAUSHAELFTE
Wohnfläche:153,75 m²
Grundstücksfläche:581 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohn/Schlafzimmer:4
Küche (Einbauküche):✔
Boden (Parkett):✔
Kamin:Trü
Heizungsart (Zentral):✔
Kabel/SatTV:Trü
Gästewc:Trü

Ausstattung:
Die DHH ist massiv gemauert und mit einem weißen Klinkerstein versehen. Ziegeldacheindeckung. Sat-TV. Gas-Heizung aus dem Jahr 1983. Dunkle Mahagoni-Holzfenster mit Aussenrolläden. Die Innentüren im Haus ebenfalls Mahagoni. Die Fussböden im EG. sind mit Parkett und Fliesen in Küche, Bad und Flur versehen. Im OG. Lanminatböden. Holztreppe in das OG. Das Badezimmer im OG. ist neueren Datums, ausgestattet mit Eckbadewanne und schönen Fliesen. Die weiße Küche im EG. ist älteren Datums, jedoch vollwertig . Vom Esszimmer gelangt man auf eine zur Westseite ausgerichtet Terrasse, / teils überdacht ). Im Wohnzimmer steht ein schöner Kamin als weitere Wärmequelle zur Verfügung. Von dort hat man, ebenso wie zwei zur Südseite ausgerichtete Schlafzimmer im Obergeschoss einen sehr schönen Blick in den Garten bis hin zum Waldrand. Der Garten hat eine leichte Hanglage und ist zur Südseite ausgerichtet und angelegt mit Terrasse und weiterer Terrasse im unteren Teil des Grundstücks mit kleiner Gartenhütte. Der Garten ist eingewachsen, gestaltet mit Rasenfläche und diverser Bepflanzung. Im Vorgarten steht ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung. Der Energieausweis ist angefordert.

Objektbeschreibung:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellkammer, Esszimmer, Wohnzimmer OG: Flur, Badezimmer, drei Schlafräume. Balkon. Spitzboden: zu Wohnzwecken ausgebaut Vollkeller mit Heizraum, Waschküche, Sauna und Badezimmer, weiterer Raum mit kleiner Küchenzeile ( kleine Einliegerwohnung möglich, weil Souterrainlage zum Garten), Terrasse.

Sonstiges:

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