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Solide Kapitalanlage in beliebter Wohngegend
24114 Kiel
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ID:IWN 9669
Baujahr:1910
Kaufpreis:975.000 €
Provision:7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
Haustyp:MEHRFAMILIENHAUS
Wohnfläche:414 m²
Grundstücksfläche:192 m²
Heizungsart (Zentral):
Befeürung (Gas):

Ausstattung:
Ein solides Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen. Massive Bauweise mit Kieler Dachform. Terrazzoboden und - Stufen im Treppenhaus, ebenso in den Küchen. Kunststofffenster von ca. Anfang der 90er Jahre. Die Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, nur im 2. OG. ist eine 4 - Zimmerwohnung. Holzbalkendecke, Holzdielenböden mit Teppich oder Laminat belegt, Duschbäder im Stil der 80er Jahre ( beige Fliesen ), Küchen mit Herd ( Gas ) und Spüle, in einer Wohnung ( 1. OG. li. ) ist ein E-Herd. Gas-Zentralheizung von 1996 und in 2021 wurde diese überholt. Warmwasser im Bad über Durchlauferhitzer, in der Küche mit Untertischboiler. Glasfaserkabel kommt ins Haus. Die Wohnungen haben alle einen geschlossenen Balkon. Kellerraum für jede Wohnung. Der Dachboden ist ausbaufähig. Ein Energieausweis wird angefordert. Rücklagen bestehen nicht. Zu den Kaltmieten kommen ca. 30 Euro Heizung und ca. 60-80 Euro Hausnebenkosten.

Objektbeschreibung:
EG.li. 2 1/2 Zi. Küche,Bad,Flur,Balkon. re. 1 Zi, Küche, Bad, Flur, Balkon. 1.OG. bis 4.OG. gleiche Grundrisse, wobei sich im 2.OG. eine 4 Zi - Wohnung befindet. li 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon. re. 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon. Dachboden ist ausbaufähig. Kaltmieten im Monat : EG.li. 440.- ca. 47 m² re. 230.- ca. 27 m² 1.OG.li. 290.- ca. 39 m² re. 300.- ca. 46 m² 2.OG. ganze Etage 700.- ca. 85 m² 3.OG.li. 296.- re. 295.- 4.OG.li. 285.- re. 290

Sonstiges:

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